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溫市議會一致通過放寬房屋工程發展收費   

2025-06-18 14:13

面對建築成本上升、通脹及高利率等挑戰，溫哥華市議會於6月17日一致通過一系列新措施，以紓緩開發壓力、改善資金流動，並確保中產階層所需的出租及分層住宅項目能夠持續推進。溫市議會亦通過動議，要求市政府職員就三個地稅加幅的情況，制定明年預算案。

溫哥華市議會以一致票數通過，放寬房屋工程的發展收費。放寬措施包括容許發展商分期繳付發展費用、暫緩支付大額前期社區便利設施繳費，以及使用擔保債券而並非信用證，為房屋項目提供更多彈性與財政緩衝。

市長沈觀健（Ken Sim）表示，在經濟環境不穩的情況下，加快項目動工極為關鍵。市議會通過的措施將為建築商提供更多彈性，加快興建迫切所需的房屋單位。市府強調未來將進一步檢討改劃流程、資金工具及基建與審批政策，以保障房屋供應之餘，維持社區宜居與完善服務配套。

而溫哥華市議會今日通過2026年度預算展望，授權市府團隊就來年營運預算作進一步規劃。市長沈觀健（Ken Sim）提出動議，要求市府擬備三個地稅增幅，分別為加2.5% 地稅、加1.5% 地稅，以及不增加地稅情景預算，動議獲ABC黨及One City市議員支持。

沈觀健表示過往幾年，面對惡化的全球經濟及各級政府成本下放，我們必須為不同情況作出準備。他又指原本預計透過將公園局職能轉由市府主理，每年可節省逾700萬元，單是這一項改變便足以將地稅加幅減低約1%。

市府說，由聯邦及省政府轉嫁的開支每年已超過2億加元，為市府財政構成沉重壓力，強調預算規劃重點包括支持經濟發展、促進長遠財政穩健，同時維持公共服務水平，應對不明朗的經濟環境。

粵語：黃棨謙 報道