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BC省啟動全新網站,進一步保障租客免受惡意迫遷,同時改善業主「收樓」通知程序。
由即日起,當業主需要收回單位時,必須使用《業主使用門戶網站》預備終止租約通知,通知書上必須同時提供新入住者資料。若業主被發現涉及惡意迫遷,將面臨巨額罰款。新措施同時容許住宅租務處在租客遷出後對業主作出審查。
而透過通知書上附有的新入住者資料,舊租客可以更清楚了解業主的意圖,若舊租客認為業主有惡意迫遷之嫌,可以在糾紛聆訊會上提供相關資訊。
另外,省府將延長通知租客遷出時間,由已往提前兩個月增至提前四個月通知租客,讓租客有更多時間尋找新居所。
租客同時將有30日時間對終止租約提出異議,已往只有15日。新入住者必須居住至少12個月,而涉及惡意迫遷的業主,可能需要向舊租客支付12個月租金。
(姚振堅報道)
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