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國內住宅銷售上升3%
2024-10-15 12:47
加拿大國家房地產協會(CREA)表示,加拿大的住宅銷售在九月份有所小幅上升達3%。
九月份的銷售量從八月份上升了1.9%,但仍低於十年平均水平。而從八月份到九月份,新上市房源上漲了4.9%。房價指數上個月為718,200元,與八月份持平,比2023年九月低3.6%。而全國平均房價為669,630元,比八月份上漲3%,比去年九月上漲2.1%。
隨著更多買家預計將進入市場,這將增加房屋競爭,推動價格上升。CREA預測,明年全國平均房價將達到713,375元,比今年上升4.4%。
CREA預測明年將有499,800筆住宅交易,比今年增長6.6%,但仍低於十年年均銷售水平。除了借貸成本降低外,聯邦政府的新抵押貸款規則將於12月中旬生效。
新規則將允許首次購房者,將抵押貸款的還款期限延長,並允許購房者對價值高達150萬元的住房,可享較低價的首期付款。
梁晉穎報道
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