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BC省加強住宅租務支援 縮短聆訊輪候時間   

2025-04-08 14:14

BC省房屋廳推出新措施，加強對房東與租戶的支持，同時迅速及公平解決雙方的爭議，縮短聆訊輪候時間。

新措施包括終止租約通知期調整為與新規定一致，規定要求置業人士須提前三個月通知租客搬遷；公開金錢判令 結果，提升房東與租客之間的透明度；修改房東對租客遺留財物保管要求，以及為房東與租客提供指南和工具包，協助他們更順利地應對聆訊程序。

改動主要建立在住宅租務處聆訊輪候時間大幅改善的基礎上，目的是降低房東與租客雙方所面對的風險，並在有人違規時，問題能夠更快獲得解決。省府同時為改善措施向住宅租務處投放1560萬資金，用以加強相關服務。

過去，若涉及拖欠租金與水電費等糾紛，聆訊輪候可能長達近三個月。新措施下，平均約一個月即可處理。BC省在全國各省和地區中，已成為解決租務糾紛聆訊輪候時間最短的地區之一。

省房屋及城鎮事務廳長柯議倫表示，透過省府對住宅租務處的投資，自 2022 年11月以來，已將租務糾紛聆訊輪候時間等候時間平均減少七成。當局今天宣布推出更多措施，能夠確保房東與租戶獲得額外支持，繼續建立牢固的夥伴關係，並有信心在出現問題時，能夠及時獲得建議並解決糾紛。

自2017年以來，省府持續為租客提供更多保障，並確保房東能夠採取有效行動處理租務問題，包括引入法規以打擊及懲處惡意行為，制定嚴格規則防止翻新迫遷，以及制定每年租金加幅上限在通脹範圍內。此舉有助確保出租單位保留在租務市場上，同時讓更多租客能在他們所喜愛的社區中覓得一個安居之所。

（黃棨謙報道）