加拿大中文電台 AM1470 FM96.1

Local News 本地新聞

對年輕人及單身人士來說進入BC省價格昂貴地產市場正愈來愈具挑戰性   

2025-01-14 10:31

對年輕人及單身人士來說,進入BC省價格昂貴地產市場正愈來愈具挑戰性.

屋價繼續上升之際,甚至高收入的家庭亦感到吃力.

Vancity的1月份經濟及衝擊報告,確認對大溫地區許多人來說,實現置業夢想,變得愈來愈渺茫.年輕人及單身人士的收入增長,遠遠不及屋價的增幅.

報告說,自2018年起,置業家庭平均每月收入增加27%,增至$13,300,不過,按揭供款增加超過50%,增至$3,400.

上述數據顯示,即使有2人外出工作的家庭,仍然需要有頗高收入,才能在溫哥華擁有物業.

報告指出,大溫地區獨立屋標準價大約$200萬,Condos$757,000.

另外,43至58歲年齡組別當中有按息負擔的家庭,每個月平均收入$14,400;19至30歲年齡組別$11,800,數據反映出２者的差距.

報告同時說,在2021年按息降至最低水平期間,大部份人選擇浮動利率,平均每個月供款$2,230.

2022年3月至2023年7月期間,利率持續上升,到2024年9月,浮息平均按揭供款$3,550,增加59%.

新購買房屋按揭,平均每個月供款$4,425,增加66%.

加拿大統計局的數據顯示,超過20%住宅物業由90年代出生的人與父母共同擁有.

(黎紹堅報道)