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BC省平均租金按年下降3.4% 溫哥華租金仍維持極高水平   

2024-11-07 16:08

最新一份報告顯示，BC省平均租金按年下降3.4%，但溫哥華租金仍維持在極高水平。

Rentals.ca 和 Urbanation的最新一份報告顯示，BC省10月平均租金按年下降3.4%。

月內BC省所有房型平均租金2,549元。當中無睡房單位平均要價1,989 元，按年跌4%；1房單位平均2,254元，按年跌5%；2房單位平均2,875元，按年跌2%；3房單位平均3,420元，按年跌2%。

不過溫哥華租金仍維持在極高水平，在全國所有城市中位列第一，但仍錄得跌幅。1房單位平均要價2,610 元，按月跌1.5%，按年跌9.1%。2房單位平均3,430元，按月跌1.7%，按年跌9.2%。

本拿比則位居第二，1房單位平均要價2,398元，按月跌3.8%，年跌9.4%。2房單位平均3,062元，按月跌0.3%，按年跌8.4%。

全國方面，10 月加拿大的平均租金要價為 2,152 加元，按年下跌 1.2%，是自 2021 年 7 月以來首次下降，主要由於國內大城市，包括多倫多、溫哥華、卡加利和滿地可等的租金都有所下降。

Rentals.ca 發言人Giacomo Ladas表示，溫哥華租金水平仍難以負擔。不過租金下跌已有一段時間了，預計會持續下去。

但他表示，由於溫哥華具有全球競爭力，而且可建造房屋的空間有限，因此預計租金水平將持續高企。而溫哥華和多倫多一直吸引人口移入，相信租金不會出現斷崖式下跌。

他表示，短期內想租房的民眾可以找到租金要價溫和一點的選擇，相信情況會在整個冬季持續。

另外Money.ca 的一份報告顯示，在最適合置業的加拿大主要城市中，溫哥華排名最低。

報告同時顯示，溫哥華對希望暫時租房以便儲蓄置業的人而言，是第二差的城市。

報告表示，考慮到溫哥華市民的平均年收入有46.07%用於支付租金。溫哥華同時是所有大城市中，存錢以支付 10% 首期預計所需時間最長。

粵語  黃良潤報道