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大溫及菲沙河谷樓市供過於求 或與省選有關   

2024-10-03 13:45

大溫地區及菲沙河谷的最新數據顯示，區內傳統上熾熱地產市場，出現供過於求狀況，降息並未令預期的經濟活動反彈，房屋銷售仍低於預期。

菲沙河谷地產局表示，菲沙河谷掛牌求售房屋數目自上月以來增加5%，但對比去年同期大幅增加39%。

而根據大溫地產經紀協會的新報告，菲沙河谷求售房屋數目自去年9月以來已增加超過3成，但房屋銷售量就比10年平均水平低25%。

大溫地產經紀協會昨日的最新報告就指出，大溫地區9月房屋銷售較8月下降3.8%，售出1852間房屋，比10年期平均數目少26%。而9月掛牌求售房屋數目為6144間，對比去年增加12.8%，令總數增至1萬4932間，去年9月以來，區內掛牌求售房屋數目就增加超過30%。

大溫地產經紀協會經濟及數據分析總監Andrew Lis指出，情況出乎意料之外，最近的降息尚未導致預期的經濟活動反彈，房屋銷售仍然低於預期。

BC省華人地產專業協會會長譚清華認為，雖然更多房屋掛牌求售，但買家心中仍然有預設的價錢，加上現時仍有很多不明朗因素，包括BC省選、聯邦政府明年大選以及中東戰亂等，很多人仍然持謹慎及觀望的態度。

譚清華相信，省選結束後，省民就能清楚新一屆省府的房屋政策以及租務條例是否往好的方向改變，他預計要到明年2月及3月左右，才能見到樓市再度活躍。

粵語：聞栩婷 報道