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最新數據顯示,美國4月的二手房屋銷售,比對上一個月跌1.9%,以年率計跌至414萬間。
今次是相關數據連續2個月下跌,出乎市場意料;市場原本預計銷售會有增加。
分析認為,美國4月樓價創新高,加上按揭利率高企,影響民眾置業的意欲。
不過,月內美國二手放盤量增加,二手樓庫存月上升9%,按年升16.3%,估計未來樓價升勢亦將放緩。
二手樓價方面,4月樓價中位數為40萬7600元,比去年同期升5.7%,創歷年4月新高。
另外美國按揭銀行協會MBA公布,上周按揭申請指數升1.9%。協會表示,期內美國置業指數跌1.2%;轉按指數則升7.4%。
而30年期定息按揭利率為7.01厘,低過前一星期的7.08厘。
黃良潤報道
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