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1名女子以室友將骯髒碗碟留在洗碗盤造成滋擾為理由拒絕退還房租按金不過BC民事仲裁處駁回她的申訴
2026-02-02 10:46
1名女子以室友將骯髒碗碟留在洗碗盤造成滋擾為理由拒絕退還房租按金,不過,BC民事仲裁處駁回她的申訴
案中租客與另外4人合租地庫其中1間房,她聲稱搬出時,二房東錯誤地扣起她的$300按金,她向BC民事仲裁處提出訴訟,要求退還按金.
二房東表示,她有理由扣留按金,同時提交雙方簽署的租約,作為證據,租約的附加條款規定,如果租客造成滋擾,會被要求在3日內搬走,以及不會退還按金.
不過,仲裁員認為,租客被指造成妨害行為的證據不足夠.
二房東表示,她與租客在一次關於按金的爭吵中,對方騷擾並辱罵她,構成妨害行為.
不過,仲裁員認為,即使租客在雙方爭吵時說髒話或提高嗓門,考慮到她可能拿不回按金,可以理解她的沮喪.
二房東最終被命令在判決生效後30日內退還$300按金.
判決指出,BC住宅租賃法管轄房東與租客之間的協議,不過,不包括室友之間的協議.
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