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BC省10月份房屋銷售量有強勁回升 預計明年初樓市逐步回暖   

2024-11-25 11:01

BC地產協會最新數據顯示，10月份房屋銷售數量有強勁回升，更多買家重返市場。有地產人士認為，年底臨近節日，樓市可能會放緩，但相信明年初，樓市會逐漸回暖。

BC地產協會（BCREA）表示，10月份BC省售出7119間房屋，較去年同期大幅增加33.5%，總銷售額為69億元，也較去年同期增加33.8%。

上月BC省平均屋價為97萬0845元，相比9月升0.3%，大溫地區的平均屋價就是125萬元。

不過，10月份省內房屋銷售數量仍然較10年平均水平少8%。而全年的房屋銷售量，也比2023年低0.2%。

本年至今，BC省住宅銷售額對比去年同期就下降0.2%，為629億元，住宅銷售數量為6萬4176間，按年下跌1.1%，然而平均住宅價格就升0.9%，為98萬0280元。

BC地產協會首席經濟學家Brendon Ogmundson表示，雖然樓市回暖所花費的時間比預期要長，但房屋銷售似乎已恢復至正常水平。他補充，隨著利率下降，BC省內的買家重返市場，見到樓市活動按月顯著增加。

BC地產華人專業協會會長譚清華認為，儘管利息下調，更多人有買樓意慾，但經濟疲弱，利率也未降至消費者所希望的水平。而11月及12月，民眾專注過節及度假，樓市可能會放緩。 

譚清華指出，外界目前關注特朗普明年初正式就任美國總統後，會否繼續降息，此舉也將影響加拿大的利率政策，經濟、就業及國際形勢也是重要因素。他相信明年初開始，樓市會逐漸活躍，但不會急劇回升。

粵語：聞栩婷 報道