Local News 本地新聞

BC金融服務管理局凍結一物業管理公司牌照保障租戶與房東權益   

2024-07-26 13:11

BC金融服務管理局採取緊急措施，凍結溫哥華一間物業管理公司的銀行賬戶，並暫停該公司牌照，以保障約350名租客及房東的權益。

涉事的物業管理公司Rent it Furnished Realty被發現懷疑處理財務上出現問題，儘管現有租務協議未即時受到影響，但BC住宅租務處已做好準備，隨時協助房東及租客了解他們可以採取的措施，並解答有關如何保障權益的法律問題。當局正呼籲租客和房東了解他們在《住宅租務法》下的義務或權利。

局方指出，經過一系列漸進措施後，決定對Rent it Furnished Realty採取行動，確保該公司對所有資金有完整的會計記錄，保障租客和房東的財務利益，並減少資金被挪用的可能。這些款項可能包括租金支付、保證金，以及Rent it Furnished向房東客戶收取的費用。

在此期間，房東與租客應注意的事項，包括：

—如租客根據租務協議將租金或保證金支付予Rent it Furnished，房東不得因欠交租金或保證金而遷租客；

—房東將無法從Rent it Furnished管理的賬戶中收到款項，建議他們根據租務協議條款採取必要措施，更改繳付租金安排。這可能包括尋找其他持牌物業管理公司開設替代賬戶；

—除非房東直接聯絡安排替代方案，否則建議租客應根據其租務協議條款繼續支付租金。租客亦應確認此人為物業業主；

—直接向Rent it Furnished支付租金的租客不能因未支付租金而被迫遷，亦毋須要重覆向房東支付租金；

—房東應查閱其租約，包括租客個人資料。應立即以書面形式聯絡租客，確保租金支付給適當的收款人。

如有任何疑問，可於上午9時至下午4時期間致電住宅租務處，低陸平原地區請撥打604-660-1020，維多利亞地區請撥打250-387-1602，省其他地區請撥打1-800-665-8779，或瀏覽：www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/during-a-tenancy/paying-rent。

BC金融服務管理局屬於獨立省政府機構，負責監管信用合作社、信託公司、保險公司、退休金計劃、按揭服務、房地產服務、房地產發展市場推廣，以及貨幣服務業。

(聞栩婷報道)