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全國租金上月持續下跌BC按年跌幅最大 省府指打擊投機等措施見效   

2025-12-09 11:26

最新數據顯示，全國各地租金在上個月持續第14個月下跌，當中BC省按年跌幅最大。不過，低陸平原多個城市的平均租金仍遠高於全國平均水平。BC省府就表示，將舉行確保省民可負擔省內住房成本。

Rentals.ca網站的最新數據顯示全國各地租金在上個月持續第14個月下跌，平均租金跌至$2074。

在BC省，租金按年計跌幅最大，下跌6.4%，多過全國所有類型房屋的平均租金3.1%.跌幅。

報告指，BC省現時平均租金$2392；當中溫哥華的租金跌至3年多以來的最低水平。

不過，低陸平原多個城市的平均租金，仍然遠遠高過全國平均水平。Rentals.ca發言人說，溫哥華、北溫以及本拿比的租金，大約比全國平均，高出$500到$1000。

當中，北溫出租屋市場目前在全國最熱門，1房柏文單位平均租金$2493；2房$3326。溫哥華排第二，1房柏文單位平均租金$2407；2房$3284。本拿比租金在全國則排名第6，僅次於多倫多的3個社區。高貴林則排名第7。

Rentals.ca發言人預料，未來幾個月租金會繼續下跌，主要由於季節性需求放緩，市場需求亦回落。發言人指出，在通常情況下，冬季需求都會放緩，導致租金下降。另外，房屋供應增加、人口增長放緩，以及經濟不確定性，都是導致租金下降的原因。

BC房屋廳今日就發聲明，表示讓省民負擔得起住房，一直是本屆政府的首要任務。政府採取了大膽措施來增加租賃房屋供應，加強對租戶的保護，並打擊房地產市場投機行為，同時與地方政府密切合作，最新數據表明相關行動正取得成效。

省府又表示，如今空置率上升，租金要價持續下降，上個月的數據顯示，卑詩省註冊的專用出租房屋數量，比去年同期增長了 55.1%。當局將繼續保持此一勢頭，打擊投機行為，並將短期租賃房源重新納入長期租賃市場，加強對租房者的保護，維護現有經濟適用房供應，以及通過BC Builds項目，支持為中等收入家庭建造更多住房。