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2021-09-14 14:14

BC地產協會:大溫樓市持續正常化但樓價仍然向上

 

自從春季以來, 本省樓市開始放緩.

BC地產協會數據顯示全省上月總共有9507個單位易手, 比去年同期減少百分之7.1, 但平均樓價就上升百分之17.2, 達到90萬.

地產協會首席經濟學家BRENDON OGMUNDSON表示無論全省或大溫地區, 樓市趨於正常化, 大溫上個月總共賣出大約3000個單位,OGMUNDSON相信這情況會持續到明年, 變化不大.

他指出大溫地區其實現時面對供應短缺問題, 只有大約9500個單位正在放盤, 因此對樓價有上升壓力.

OGMUNDSON表示獨立屋平均價已經突破200萬, 升百分之18, 城市屋大約110萬, 上升百分之14, 柏文71萬, 只升百分之4, 而隨著海外留學生返回本國, 他相信柏文市道會轉趨活躍, 獨立屋及城市屋由於過去一年的價格大幅上升, 只會維持現狀.

他表示雖然本國現時的通漲達到百分之3.5, 但應該只是暫時性, 因此他相信加拿大銀行會按照原定時間表, 明年年底才會加息.

(張澤民報導)